Цены и некоторые особенности поиска съемного жилья в Париже

Собираясь провести во Франции отпуск и уехать в него без услуг туристических агентств, путешественники задумываются о том, как снять квартиру в Париже, существуют ли особенности аренды и, конечно, всем интересны цены на рынке жилья.

Арендовать квартиру в столице Франции гораздо выгоднее, чем жить в отелях этого города, особенно если есть желание поселиться в историческом центре Парижа, где просто не найти гостиницы с оплатой ниже, чем 92 евро за сутки.

Посмотреть стоимость апартаментов в Париже, которая, разумеется, меняется, в зависимости от сезона, спроса на жилье и количества предлагаемых к сдаче квартир, всегда можно на таких крупных и надежных порталах, как booking и airbnb.

Где и как искать квартиру?

Найти подходящие апартаменты в Париже можно воспользовавшись услугами:

1. Агентств, занимающихся недвижимостью.
2. Порталов-посредников.
3. Поиска подходящих вариантов на сайтах, предоставляющих возможность размещения объявлений для владельцев квартир.

Чем привлекательны сайты с объявлениями?

Главное преимущество таких сайтов в том, что они не берут никаких комиссий, то есть квартира обходится дешевле для потенциального съемщика.

Такие порталы только предоставляют место под объявление, все контакты, договоренности и остальное происходит напрямую между владельцем жилья и потенциальным арендатором.

Найти можно совершенно разные предложения, более того, если понравилась какая-либо квартира, но что-то не устроило в условиях ее найма, всегда можно связаться с хозяином и попробовать договориться.

В чем преимущества сайтов-посредников?

Основной плюс поиска квартиры через такие сервисы – гарантия того, что по приезде в Париж квартира или комната будут ждать своего съемщика.

Порядок действий при использовании этих сайтов обычно таков:

• Нужно выбрать устраивающий полностью вариант жилья и обозначить даты въезда.
• После подтверждения владельцем готовности принять квартиранта следует забронировать квартиру.
• Бронирование подразумевает внесение предоплаты сразу же на портале. Суммы могут быть разными.
• На почту приходит чек, подтверждающий внесение денег.
• Сумма замораживается, ее остаток выплачивается по факту приезда и именно тогда же и деньги с сайта поступают на счет арендодателя, если сделка не состоится, сумма вернется к съемщику, за исключением комиссии.

Процент, который начисляют такие порталы, как правило, составляет от 7 до 10% от суммы сделки.

В чем плюсы обращения в агентства?

Каждое из агентств, занимающихся подбором жилья под наем, имеет собственное представительство в интернете, поэтому для того, чтобы воспользоваться их услугами. Ехать в Париж не нужно.

Процедура того, как снять квартиру в Париже через риелторов ничем не отличается от того, как это происходит в других городах, то есть:

1. Потенциальный арендатор знакомится с предложениями агентства, представленными в каталоге.
2. Связывается с риелтором и обсуждает все интересующие нюансы, включая порядок оплаты.
3. Вносит предоплату и получает подтверждение.
4. Приезжает, смотрит жилье, подписывает договор и въезжает в квартиру.

Снять жилье через агентство, конечно же, обойдется в более крупную сумму, чем найти варианты самостоятельно и договорится напрямую с владельцем. Однако неоспоримы такие плюсы, как надежность сделки, четкие условия и результат, соответствующий всему, что показано в каталоге.

Стоимость аренды квартир в Париже

Сумма аренды квартиры в Париже зависит от тех же факторов, что и в любом другом городе, а именно:

• от расположения;
• от типа дома;
• от наличия или отсутствия удобств;
• от метража;
• от меблировки, наличия посуды, белья и так далее.

Если взять цены только в историческом центре, то аренда апартаментов обойдется в среднем от 50 до 620 евро в день, что в разы ниже, чем проживать в гостинице.

Например, небольшую компактную студию в доме 18-19 века на улице Сен-Дени вполне можно снять за 48-60 евро за сутки, если пользоваться услугами агентств.

Также на цену влияет и то, каким будет порядок найма, снимать посуточно всегда дороже, чем арендовать сразу же на неделю или больше.

При желании жить с видом на Эйфелеву башню или Лувр, в просторной большой и роскошно меблированной квартире, с приходящей убираться «горничной», заполненным баром и холодильником, придется заплатить около 600 евро в сутки, что также весьма недорого в сравнении с ценами отелей в этих же районах.

Наиболее выгодные предложения среди порталов-посредников, как правило, находятся на сайтах www.all-paris-apartments.com или www.only-apartments.com, а среди риэлтерских контор стоит обратить внимание на интернет ресурсы parissweethome.com и на parisattitude.com.

Для самостоятельного поиска и контакта с владельцем квартиры удобнее всего пользоваться проверенными и надежными сервисами – booking и airbnb.

При самостоятельном поиске жилья и общении с потенциальным арендодателем нужно обязательно начать разговор с вопроса о том, говорит ли собеседник по-русски. Дело в том, что в Париже проживает очень большое количество этнических русских, как потомков эмиграций прошлого века, от послереволюционной до перестроечной, так и тех, кто переехал во Францию уже в этом столетии.

Как это ни парадоксально, но услышав «сниму», сказанное на русском языке, очень многие хозяева недвижимости сами делают неплохую скидку от изначальной цены, если повезет, можно пожить в центре Парижа, арендовав жилье дешевле вполовину, чем было заявлено в объявлении изначально.

Видео: как снять квартиру в Париже?

Какой бы способ поиска квартиры в Париже ни был наиболее удобен, наем частного жилья в столице Франции всегда более выгоден, чем проживание в гостиничном номере, особенно если планируется остановиться в центральных, богатых историей, районах города.

Но не стоит забывать перед заключением такой сделки о проверке местоположения на карте, обращая внимание на такие нюансы, как близость продовольственных магазинов или рынка, пекарен, кофеен и транспорта.